LICITACION

COSTOS (CONCURSOS DE OBRA)   Entre otras una de estas son los costos íntimamente ligados con toda la construcción puesto los costos y el tiempo son las mas importantes restricciones que limitan a una obra. Los concursos de obra tiene un muy importante papel dentro de las licitaciones de una construcción puesto gracias a estos las dependencias dan a las empresas que cumple todos los requisitos necesarios además de un desarrollo adecuado para su proyecto.  DEFINICIÓN DEL PROYECTO EJECUTIVO  El proyecto y la obra surge a partir una necesidad en beneficio de la sociedad.  Fijación de metas para el proyecto  Justificación económica de proyecto  Definición de Proyecto (el cual también se puede licitar) Este Proyectista que determina los conceptos (números generadores) a partir de los cuales se llegara a un monto preliminar o base para establecer el tipo de Licitación. Tipos de licitaciones en un proyecto Designación directa (hasta $311,000.00) Invitación a tres o cinco personas (menores a $1’240,000.00) Licitación publica (mayor a $1,240,000.00) Cuando la Licitación es por invitación se hace entre los integrantes de un Patrón de Contratistas que ya tiene la dependencia o Municipio. Y cuando es por Licitación pública se publica la convocatoria en Compranet.gob.mx o en los periódicos de la región de mayor circulación. PASOS A SEGUIR PARA UNA LICITACION a- Convocatoria. b- Bases de licitación de obra. c- Visita al sitio de los trabajos. d- junta de aclaraciones. e- Elaboración de propuestas. f- Propuesta técnica. g- Propuesta económica. h- Acto de presentación y apertura. i- Fallo para la adjudicación. j- El contrato. ANÁLISIS, CÁLCULO E INTEGRACIÓN DE LOS PRECIOS UNITARIOS Objetivo: integrar correctamente los cargos del precio unitario considerando el marco legal vigente  . 1. -Costo directo.  1.1 Materiales  1.2 Mano de obra  1.3 Herramienta de mano.  1.4 Equipo de seguridad.  1.5 Maquinaria.  2.-Programación de obra  3.-Costo indirecto.  3.1 Oficina central.  3.2 Oficina de campo.  4.- Costo por financiamiento.  5.- Cargo por utilidad.  6.- Cargos adicionales.  7.- Integración del presupuesto. PROGRAMACIÓN DE OBRA Objetivo: plantear la metodología de trabajo, señalando sistemas, tecnologías, procedimientos por utilizar, alternativas por analizar, profundidad del estudio y forma de presentación de los resultados, según el caso. De acuerdo a las fechas planteadas en la convocatoria de licitación de obra pública.  1.- Programa general de obra  2.- Método de gantt (representación gráfica) http://costos2007.galeon.com/productos1825926.html PROGRAMA OPUS AEC 10  1.- Alta de una obra  2.- Clasificación del presupuesto  3.- Factor del salario real  4.- Ingresando conceptos  5.-Análisis de precios unitarios  6.- Catálogos  7.- Programación  8.- Programa de suministros  9.- Análisis de indirectos  10.- Análisis de financiamiento  11.- Utilidad  12.- Reportes de precios unitarios  13.- Elaboración de formatos: según “LA LICITACIÓN DE OBRA PÚBLICA” Objetivo: Utilizar OPUS AEC 10, para la elaboración de un presupuesto de obra.